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贵阳市挂牌出让9宗商住地块 最高起拍价4000元平方米
来源:小九聊足球    发布时间:2024-03-27 15:18:57

  11月9日音讯,贵阳市挂牌出让9宗商、住地,总出让面积463166.82㎡,其间商住用地总面积400367.45平方米,最高起拍价4000元/㎡。该9宗商住地将于2023年12月13日连续出让。

  其间,G(23)091号地块坐落白云区朝晖北路、云环西路南侧。土地级别为商业六级、住所四级。地块总用地面积40887.96㎡,实践出让面积35071.19㎡,市政路途面积5816.77㎡。计容修建面积108720.69㎡。规划用处为寓居(兼容商业10%),容积率1.0-3.1,修建密度≤22%,绿洲率≥35%,修建限高≤80m。地块开始价为楼面地价2300元/㎡。据规划条件,该地块要求竞得人需依照相关规定在该地块内配建一所12班幼儿园。建成后无偿移送给贵阳市白云区人民政府指定的单位和部分。

  G(23)092号地块坐落白云区都拉乡黑石头村,北二环北侧。土地级别为商业七级、住所五级。地块总用地面积70074.33㎡,实践出让面积66450.8㎡,市政路途面积1877㎡,市政防护绿洲1746.53㎡。计容修建面积205997.48㎡。规划用处为寓居(兼容非住所修建份额≤5%),容积率1.0-3.1,修建密度≤22%,绿洲率≥35%,修建限高≤80m。地块开始价为楼面地价2500元/㎡。该地块要求竞得人需依照相关规定在该地块内配建一所9班幼儿园。建成后无偿移送给贵阳市白云区人民政府指定的单位和部分。

  G(23)093号地块坐落白云区数博大路西侧、嘉园二号路北侧。土地级别为住所四级,商业六级。总面积39192.21㎡,实践出让面积29220.65㎡,市政路途面积9971.57㎡。计容修建面积73051.63㎡。规划用处为寓居(兼容非住所修建面积≤5%),容积率1.0-2.5,绿洲率≥35%,修建密度≤22%,修建限高≤80m。地块开始价为楼面地价人民币2800元/㎡。

  据要求,竞得人需依照相关规定在BY-08-09-10地块内建造一所24班初中(土地由白云区政府供给),由贵阳市白云区住建局和教育局监督,建成并完结检验、完结决算后,由贵阳市白云区人民政府按程序进行回购。在该地块内配建一所9班幼儿园,建成后无偿移送给贵阳市白云区人民政府指定的单位和部分。建造地块西侧嘉园大路(土地由白云区政府供给),长405米,宽40米(终究以实践施工图为准),到达《乡镇路途工程项目施工与质量检检验取标准》(CJJ1-2008)等市政路途检验标准。

  G(23)094号地块坐落白云区数博大路西侧、嘉园二号路南侧。土地级别为住所四级,商业六级。总面积58383.65㎡,实践出让面积37545.44㎡,市政路途面积17578.12㎡,各类维护用地3260.09㎡。计容修建面积93863.6㎡。规划用处为寓居(兼容商业15%),容积率1.0-2.5,绿洲率≥35%,修建密度≤26%,修建限高≤80m。地块开始价为楼面地价2800元/㎡。要求建造一所18班小学,建造地块南侧龙岭路(土地由白云区政府供给),长510米,宽30米(终究以实践施工图为准),建成并完结检验、完结决算后,由贵阳市白云区人民政府按程序进行回购、按程序付出金钱。

  G(23)095号地块坐落白云区数博大路西侧、嘉园二号路南侧。土地级别为住所四级,商业六级。总面积25632.78㎡,实践出让面积20895.83㎡,市政路途面积4736.95㎡。计容修建面积52239.58㎡。规划用处为寓居(兼容商业15%),容积率1.0-2.5,绿洲率≥35%,修建密度≤26%,修建限高≤80m。地块开始价为楼面地价人民币2800元/㎡。竞得人需在地块内建造地块西侧嘉园四号路(土地由白云区政府供给),长395米,宽25米(终究以实践施工图为准)。

  G(23)096号地块坐落贵阳市南明区后巢乡,北至四方河路,南至甘平路,东至贵昆高速,西至西二环路。土地级别为商业六级、住所五级。地块总用地面积253667.94㎡,实践出让面积151148.11㎡,市政路途74918.73㎡(其间市政大沟可计容面积4485.02㎡),其他用地面积为27601.10㎡。计容修建面积468455.72㎡。规划用处为寓居用地(兼容22.4%商业用地),容积率1-3.01。地块开始价为4000元/㎡。地块竞得人须在地块内按该地块规划规划条件通知书标准同步施行共用、公建配套建造,建成且经过相关检验后无偿移送南明区人民政府或其指定部分。地块触及林地面积为18067平方米,其间高积蓄量的面积为11479平方米,作为保存林地。其他林地面积为6588平方米由竞得人按程序处理运用林地手续方可运用,相关联的费用由竞得人承当。

  G(23)099号地块坐落贵阳市观山湖区林城东路交西二环北段东北侧。土地级别为住所四级,商业六级。地块总用地面积34594.26㎡,其间实践出让面积25197.47㎡,市政路途用地面积9396.79㎡。计容修建面积62993.675㎡。规划用处为寓居用地兼容商业用地(≤5%),容积率1.0-2.5,修建密度≤22%,绿洲率≥35%。开始价为楼面地价人民币3200元/㎡。

  该地块要求金岭社区邮政及电信经营场所、金岭社区生鲜超市等公建配套服务设施由竞得人依照规划规划标准进行出资配建,建成后无偿移送观山湖区政府或指定的接收单位和部分;地块红线范围内触及路途、支路、市政管网,污水处理、雨污管网、燃气管道、电力接驳、电力迁改、通讯配建等施行由竞得人自行出资修建。

  G(23)100号地块坐落贵阳市观山湖区林城东路交西二环北段东北侧。土地级别为住所四级,商业六级。地块总用地面积48072.71㎡,其间实践出让面积34837.96㎡,市政路途用地面积13234.75㎡。计容修建面积87094.90㎡。规划用处为寓居用地兼容商业用地(≤5%),容积率1.0-2.5,修建密度≤22%,绿洲率≥35%。地块开始价为楼面地价人民币3200元/㎡。

  地块要求竞得人依照相关文件配建不低于12班幼儿园,并无偿移送观山湖区政府或指定部分,超越配建需求部分由观山湖区政府依照第三方审计组织确定的成本价进行回购;地块红线范围内触及路途、支路、市政管网,污水处理、雨污管网、燃气管道、电力接驳、电力迁改、通讯配建等施行由竞得人自行出资修建。

  此外,白云区还挂牌了G(23)090号商务、商业、文娱康体用地,地块坐落金融西路南侧、数博大路西侧。土地级别为商业六级。总为用地面积84326.31㎡,实践出让面积62799.37㎡,市政路途面积15296.74㎡,各类维护用地面积6230.2㎡。计容修建面积103618.96㎡。规划用处为商务、商业(30%)、文娱康体(18%),容积率≤1.65,修建密度≤40%,绿洲率≥25%,修建限高≤50m。地块开始价为楼面地价人民币3481元/㎡。

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